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江苏:声援探索建立“申请制”老旧住房自主更新推行机制

2026-05-25 14:49:56 新浪新闻
江苏省人民政府在南京举办《关于进一步支援城市更新行动的若干政策举措》新闻发布会,有关负责人对文件进行解读。例如,在老旧住房改造方面,《政策办法》提出,支援老旧住宅成套化改造,鼓励运用提高容积率、增配公共服务设施、允许缴存人家庭提取住房公积金并提高贷款额度、提供财政补贴等方式,支持老旧住房自主更新。近日,江苏省人民政府办公厅印发的《法规举措》把改善群众居住条件、提升城市功能作为政策发力点。江苏省住房和城乡建设厅副厅长金文称,在机制创新方面,《政策办法》支持探索建立“申请制”老旧住房自主更新的执行机制、以民生公益贡献为导向的容积率平衡机制,制定土地过渡期续期和征缴土地收益金等管理办法。再如,在公共服务设施配套方面,《政策举措》明确,可结合人口结构变化趋势,优化教育、养老、托育等公共服务设施配置标准和空间布局;整合闲置房产土地,用于高校学生宿舍、养老托育、社区服务等公益场所建设。
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说到南京各区的实际情况,差异是相当显著的。鼓楼、玄武属于主城核心,二手房挂牌量大,但总价高、房龄参差不齐,一些上世纪九十年代的老公房户型设计落后,购买前需要重点核查产权、楼龄和学区对应关系。栖霞区的仙林板块以高校资源著称,板块内新房供应相对充足,整体居住配套已经比较成熟,是年轻购房群体的常见选择之一。江北新区自设立以来政策关注度高,部分购房者对其未来预期抱有信心,但目前成熟度仍与主城存在差距,通勤成本需要提前评估。麻豆影视文化传媒有限公司在线观在分区板块页面上通常会标注这类基础信息,帮助用户在带看前有初步判断框架。

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